Vi er en familie som trenger litt hjelp til å få vårt eget hus.
Vi har tidligere vært ute etter leiligheter, gjerne 4-roms, siden vi har 3 barn. Og mens vi var ute etter det søkte vi om lån, og fikk beskjed om at vi på vår inntekt kunne betjene ett lån på 1 mill. Så det var det vi kunne få i lån, og her vi bor kommer man desverre ikke så langt med det...
Men så vet vi om et gammelt hus, der det må brukes ca 500 000 på å renovere det for at det skal bli boelig. Det er da i hovedsak bad og kjøkken som må ordes, i tillegg til at det må etterisoleres slik at man faktisk kan bo der om vinteren også
. Og det må legges ny bordkledning og bytte vinduer, slå ned en vegg her og der + sånn småoppussing.
Men så har vi hørt at det kan være vanskeligere å få lån til å renovere enn til å kjøpe et "nytt" hus som har fått en takst og ferdig med det.
Nå har vi allerede 100 000 i lån, og vil jo gjerne bake det inn i ett evnt huslån. Så la oss si at vi betaler 400 000 for dette huset, at det har en takst på ca 400 000. Kan det da bli vanskelig å få lån på 500 000 for å fikse det som MÅ fikses?
Får vi det så vil det jo si at vi har 1 mill i lån, men det har vel også litt å si på verdien av huset om vi får så mye? Selv om vi uansett kan betjene det på grunnlag av inntekt.
Og øker renoverte hus såpass mye i pris at det blir mer verdt enn det du har lagt i oppussinga? Eller går vinninga opp i spinninga?
Høres dette ut som en god løsning for at vi skal kunne eie vårt eget, eller høres det ut som om det ikke er gjennomførbart?